Buscan resolver rezago en entrega de fraccionamientos con nueva ventanilla

Con la finalidad de abatir el rezago histórico y reciente en la entrega de fraccionamientos, la Dirección de Ordenamiento Territorial y Urbanismo creó una ventanilla especial, a través de la cual se realizan trámites internos, con la Canadevi y los constructores de vivienda en general.

El titular de la dependencia, Gustavo Muñoz López reconoció que hay alrededor de 34 fraccionamientos que se construyeron años anteriores, que no están entregados al Municipio porque las compañías que los crearon ya desaparecieron, más otros 70 que están en proceso de entrega.

A raíz del caso de Las Trojes, donde la autoridad derribó una barda de 36 metros de longitud que interrumpía la continuación de una vialidad, se encontró que las últimas dos etapas de ese fraccionamiento no han sido entregadas por el constructor, lo que ha generado problemas como la ocupación de vías como fue el caso y de las áreas verdes.

Al respecto, Muñoz López dijo que independientemente de la situación en que se encuentren, la autoridad debe hacer valer el reglamento y que se respeten las vialidades, de manera que se habló con los colonos y los desarrolladores y se procedió a retirar el muro porque invadía el trazo de la vialidad.

Señaló que a través de la ventanilla especial, se tiene contacto permanente con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) y los constructores de fraccionamientos en general, para que en la medida en que ejecutan estos proyectos hagan la debida entrega al Municipio.

En cuanto al rezago histórico, la propia dependencia se encargará de hacer los trámites de forma interna que permitan acabar con la incertidumbre que esto genera, previa aprobación del Cabildo considerando la reglamentación que establece la Ley de Asentamientos Humanos, para salvar ciertos obstáculos legales.

“Se han hecho juicios y demandas y con base en estos procedimientos se han recuperado predios, porque cuando hay esa incertidumbre, siempre hay vivos que venden o quieren apropiarse de alguna manera o con artimaña legal de esas áreas verdes”, dijo Gustavo Muñoz.

Dijo que sin embargo, aun siendo áreas no entregadas el Municipio asume la prestación de los servicios básicos e invierte en alumbrado público, agua, mantenimiento a los parques, de manera que en los casos donde ya las fraccionadoras no existen, solamente restaría efectuar la recepción formal e inscripción ante el Registro Público de la Propiedad.

“Es interés del alcalde, Román Alberto Cepeda y de Ordenamiento Territorial tener en orden cada uno”, señaló.