AMPI propone ventanilla única para agilizar trámites inmobiliarios en Gómez Palacio y Lerdo
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Gómez Palacio-Lerdo, planteó a los gobiernos municipales la creación de una ventanilla única que permita simplificar y agilizar los trámites relacionados con el sector inmobiliario. La iniciativa busca reducir los tiempos de respuesta en gestiones como pagos de predial, agua y procesos de escrituración, con el objetivo de facilitar la compraventa de inmuebles y brindar mayor certeza a los clientes.
Ángel Esaú Morones Galván, presidente de la AMPI en la región, explicó que la propuesta surge de los acercamientos sostenidos con las administraciones municipales, quienes han mostrado apertura para evaluar la viabilidad de este mecanismo.
“La idea es que los asesores AMPI cuenten con un espacio específico para realizar sus trámites de manera más rápida y sencilla, evitando retrasos que actualmente pueden prolongar los procesos de dos a siete días”, señaló.
El dirigente destacó que la ventanilla única en cada municipio se complementaría con convenios con el Colegio Notarial, lo que permitiría fortalecer la colaboración entre asesores inmobiliarios y notarios.
“Buscamos dar rectitud al oficio del asesor y proteger también al notario, ya que existen personas que operan de manera independiente sin certificación ni regulación. Con estos convenios se garantiza mayor profesionalismo y seguridad en las operaciones”, agregó.
Además de la simplificación de trámites, la AMPI impulsa un programa constante de capacitación para sus asociados, con cursos sobre créditos hipotecarios, remates, inversión inmobiliaria (flipping), así como actualizaciones en los esquemas de financiamiento de Infonavit y Fovissste.
Morones Galván subrayó que la intención es invitar a asesores independientes a integrarse a la organización para contar con respaldo institucional y acceder a formación especializada.
En cuanto a los créditos, reconoció que los cambios recientes en las plataformas de Infonavit y Fovissste han generado ajustes en los procesos.
“La transición ha sido compleja, pero mantenemos comunicación directa con las autoridades para entender las nuevas reglas. En el caso de Fovissste, el esquema pasó de un modelo tradicional a uno en pesos, con tasas e intereses similares a los bancarios, lo que representa un cambio sustancial para los solicitantes”, explicó.
La propuesta de ventanilla única y los convenios con notarios forman parte de una estrategia más amplia de la AMPI para fortalecer la profesionalización del sector inmobiliario en Gómez Palacio y Lerdo. Con ello, se busca ofrecer mayor certeza jurídica, agilizar trámites y consolidar un entorno de confianza para inversionistas y ciudadanos que participan en el mercado de bienes raíces.
