Asesores inmobiliarios ya no podrán operar sin licencia en Durango
La reciente aprobación de la Ley de Servicios de Intermediación Inmobiliaria en el estado de Durango marca un cambio significativo para el sector inmobiliario.
La norma, impulsada por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), busca regular la actividad de los asesores inmobiliarios, garantizar su capacitación continua y otorgar mayor certidumbre a la ciudadanía en operaciones de compraventa de bienes inmuebles.
Ángel Esaú Morones Galván, presidente de AMPI en la sección Gómez Palacio-Lerdo, explicó que la ley fue presentada en septiembre de 2025 y, tras un primer intento fallido, se autorizó este año.
Su entrada en vigor está prevista para 2027, cuando se publique en el Diario Oficial de la Federación.
“La mayoría de los asesores aún no tienen pleno conocimiento de la ley, pero es un instrumento que nos regulará operativamente y nos obligará a actualizarnos constantemente”, señaló.
Uno de los puntos centrales es la creación de una licencia operativa para asesores inmobiliarios, requisito que permitirá al cliente identificar a un profesional calificado y certificado.
“La certeza de que el cliente final sepa que tiene un asesor preparado es fundamental. La licencia dará garantía y seguridad en cada operación”, agregó Morones Galván.
La ley no solo impactará a los asesores, sino también a organismos vinculados al ramo como la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el Colegio de Notarios y el Colegio de Valuadores. Además, la Secretaría de Desarrollo Económico y la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) tendrán un papel clave en la regulación y supervisión de la actividad.
El dirigente de AMPI destacó que Durango se suma a más de 20 estados que ya cuentan con legislación en la materia, mientras que en Coahuila el proceso aún está en discusión.
Esto plantea un reto para los asesores que operan en la Comarca Lagunera, pues deberán cumplir con la normativa de cada entidad.
“El asesor de Torreón que venga a Durango tendrá que contar con licencia, y cuando Coahuila apruebe su ley, también habrá que alinearse”, explicó.
La nueva legislación se complementa con la Norma Oficial Mexicana 247, que protege los derechos del consumidor en operaciones inmobiliarias. En paralelo, se abren nuevas áreas de profesionalización, como licenciaturas y maestrías en bienes raíces, que fortalecen la formación académica del sector.
AMPI anunció que realizará una campaña de difusión dirigida a la ciudadanía para dar a conocer las herramientas que ofrece la ley y reforzar la confianza en las operaciones inmobiliarias.
“Nos interesa que el cliente final sepa que no está solo y que ahora cuenta con mecanismos de protección y asesoría profesional”, concluyó Morones Galván.
