Cronología: ¿Cómo fue el caso del fraude inmobiliario en La Laguna?
A un año de iniciadas las investigaciones por el presunto fraude del llamado “cártel inmobiliario” en la región Laguna, el caso acumula 60 denuncias, 12 órdenes de aprehensión y varias detenciones, mientras persisten señalamientos de lentitud, presunta corrupción y la exigencia de justicia por parte de las víctimas, que han llevado sus reclamos a las calles.
Denuncias y un esquema que se destapa
Todo comenzó en 2025, cuando compradores de terrenos y viviendas detectaron irregularidades en las operaciones que habían realizado. Propiedades vendidas múltiples veces, escrituras sin sustento legal y la falta de entrega de los inmuebles encendieron las alertas. Las primeras denuncias apuntaron hacia un entramado que involucraba a la Notaría Pública 45, cuyo titular, Fernando Nicolás “N”, fue señalado.
La Fiscalía estableció una ruta de atención directa a los afectados. Un grupo inicial de 27 personas formalizó denuncias por un daño patrimonial cercano a los 19 millones de pesos, aunque con el paso de los meses comenzaron a surgir más casos.
¿Cuáles son los avances de la investigación?
A lo largo del año, la Fiscalía acumuló al menos 60 denuncias y desplegó una dinámica de trabajo constante con las víctimas. Se llevaron a cabo más de 20 reuniones para integrar expedientes y definir una estrategia legal. Durante meses, los encuentros semanales marcaron el ritmo del caso, hasta que los propios afectados consideraron que había avances suficientes para suspenderlos.
En paralelo, comenzaron a judicializarse carpetas de investigación y a girarse órdenes de aprehensión. Hasta ahora, suman al menos 12 mandatos judiciales contra presuntos implicados.
Detenciones, acuerdos y vacíos
Como resultado de estas acciones, dos mujeres fueron detenidas y una más reaprehendida, en un proceso que también incluyó acuerdos reparatorios entre víctimas e implicados. Sin embargo, el caso dista de estar cerrado.
Las autoridades reconocen que dos de los principales organizadores del esquema siguen sin ser localizados. Ambos cuentan con órdenes de aprehensión, pero han promovido amparos para evitar su captura, lo que ha frenado parte del avance judicial.
Las investigaciones colocaron en el centro al exnotario Fernando Nicolás “N”, a quien se le retiró el fiat tras detectarse irregularidades en su actuación. De acuerdo con autoridades estatales, el señalado habría salido del país y se encontraría en España.
Ante este escenario, el secretario de Gobierno, Óscar Pimentel González, confirmó que se estableció comunicación con la Fiscalía General de la República para solicitar la emisión de una ficha roja de Interpol que permita su localización y detención.
Inconformidades de los afectados
Los inconformes acusan lentitud en los procesos, falta de resultados concretos y posibles actos de corrupción dentro de la propia dependencia. Denuncian que algunos implicados han sido detenidos en varias ocasiones sin que se logre mantenerlos en prisión, y cuestionan que las órdenes de aprehensión no se ejecuten.
También han señalado la posible participación de funcionarios municipales y estatales, así como de otras notarías que habrían avalado operaciones irregulares.
Respuesta del gobierno y promesas de reparación
El gobierno estatal ha reiterado que no habrá impunidad. El gobernador Manolo Jiménez Salinas aseguró que se revisan a fondo los casos y que se han tomado medidas como el retiro de fiats notariales cuando se detectan irregularidades.
Además de la vía penal, se planteó un esquema de reparación del daño que contempla la oferta de terrenos a bajo costo, en coordinación con el Instituto Estatal de la Vivienda, dirigido a un grupo de entre 20 y 30 afectados.
