El censo de la Cámara de Propiedad Urbana detectó 282 predios disponibles o abandonados en el Centro Histórico de Torreón.
El corazón de Torreón late entre muros vacíos. El censo recién concluido por la Cámara de Propiedad Urbana revela que 282 predios del Centro Histórico están en venta, renta o simplemente abandonados, una cifra que revela la magnitud del deterioro y abre la ruta hacia su recuperación, a un abanico de oportunidades para inversionistas y propietarios que podrían transformar la imagen de esta zona emblemática de la ciudad.
Hilda Duéñez Rodríguez, presidenta de la CPUT, explicó que el ejercicio permitió identificar aquellos inmuebles que se encuentran en venta, renta o bajo ambas modalidades. Adelantó que se abrió una segunda etapa no prevista inicialmente, enfocada en detectar edificios y terrenos abandonados que no muestran anuncios de disponibilidad, pero que podrían convertirse en oportunidades de inversión si se logra contactar a sus propietarios.
La dirigente señaló que el censo ya cuenta con una clasificación detallada por tipo de oferta y por ubicación, lo que permitirá a inversionistas y autoridades tener un mapa claro de las posibilidades de recuperación del Centro Histórico.
Sin embargo, reconoció que aún falta conocer el universo total de predios existentes en la zona, cifra que deberá obtenerse a través de Catastro para dimensionar qué porcentaje representan los inmuebles desocupados.
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Duéñez Rodríguez destacó que, tras la conclusión del censo, algunos propietarios y potenciales inversionistas han mostrado interés en participar en reuniones de trabajo para explorar opciones de compra, renta o rehabilitación de predios.
La CPUT busca fungir como intermediaria directa, especialmente en los casos donde no existen arrendadoras de por medio, con el objetivo de facilitar trámites y acercar oportunidades de negocio.
La presidenta hizo un llamado a la población en general y a los dueños de predios abandonados en el Centro Histórico para que se acerquen a la Cámara y puedan ser considerados en este proceso.
Recordó que algunos inmuebles, por su valor arquitectónico e histórico, solo pueden ser remozados y no modificados estructuralmente, por lo que será necesario coordinarse con la Dirección y el Consejo del Centro Histórico para definir qué tipo de intervenciones son viables.
Plantean recuperación de la imagen urbana
Con el compromiso del censo cumplido, la siguiente etapa será organizar reuniones entre propietarios, inversionistas y autoridades municipales para diseñar estrategias de recuperación urbana.
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El Implan alertó sobre los retos de salud mental entre jóvenes de Torreón y pidió atender factores sociales, educativos, laborales y urbanosEl objetivo es que los predios desocupados puedan ser rehabilitados, pintados y limpiados, de manera que el Centro Histórico recupere una imagen uniforme y atractiva.
“Queremos que el Centro Histórico ya no se vea abandonado, que tenga un nivel estándar en su imagen y que vuelva a ser un espacio vivo para la ciudad”, expresó Duéñez Rodríguez.
