Profeco evaluó 12 impermeabilizantes de categoría 5A y encontró ocho productos con calificación “Excelente'- Especial
Elegir un impermeabilizante no depende solamente de su precio o de los años de protección que promete el envase. La capacidad para soportar la humedad, conservar sus propiedades con el paso del tiempo y adherirse correctamente a las superficies también influye en el resultado.
Para ofrecer información a los consumidores, la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) publicó su estudio de calidad de noviembre de 2026, en el que examinó 12 impermeabilizantes elastoméricos blancos de categoría 5A. El análisis estuvo a cargo del Laboratorio Nacional de Protección al Consumidor e incluyó 860 pruebas para revisar el desempeño de cada producto.
Los resultados permitieron identificar ocho opciones con calificación general de Excelente, pero también señalaron fallas en algunos artículos que conviene conocer antes de realizar una compra.
¿Qué marcas obtuvieron la calificación más alta en las pruebas de Profeco?
De los 12 productos incluidos en el análisis, ocho alcanzaron una evaluación general de Excelente, de acuerdo con los resultados publicados por la dependencia. La lista está integrada por los siguientes modelos:
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Acuario: Acriterm Blanco 770 IM 77040.
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Fester: A.
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Imperop: Blanco 5 años.
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Impervin: Blanco 5 años.
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Impervoll: ImperVoll 5 años blanco.
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Promex: IMPERTRON Blanco 5 años 8001.
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Termoflex Plus: Spectrum 5 años blanco.
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Volton: IMPERVOL serie 4300 tipo 5A.
La evaluación no se limitó a revisar la información que aparece en los envases. El laboratorio sometió las muestras a diferentes pruebas para conocer su comportamiento frente a condiciones que pueden afectar su vida útil.
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Uno de los ensayos con mayor peso fue el de intemperismo acelerado, que representó el 40 % de la calificación general. Mediante la exposición a radiación ultravioleta, temperaturas elevadas y lluvia durante mil 300 horas, se buscó identificar cambios en los materiales que pudieran deteriorar su funcionamiento.
Además, todos los productos cumplieron con el rango permitido de viscosidad y obtuvieron resultados excelentes en las pruebas de resistencia a la tensión y elongación a la ruptura.
¿Qué impermeabilizantes presentaron fallas y qué recomienda Profeco?
El estudio también identificó productos con observaciones que pueden influir en su desempeño. Entre ellos se encuentra Elaston 6 blanco, de la marca Elaston, cuya etiqueta no especificaba cuánto tiempo duraba la garantía ofrecida. Esta omisión incumple los requisitos aplicables a la información comercial.
En el caso de Osel Impermeabilizante HV 5 años blanco, la muestra presentó grumos durante la prueba de estabilidad en anaquel. También registró fracturas a bajas temperaturas y ampollamiento y reblandecimiento después del ensayo de intemperismo acelerado.
Por su parte, Techolastic 5 años blanco acumuló varias observaciones: presentó grumos y mal olor, superó el límite permitido de absorción de agua —que es del 34 %— y mostró fracturas y reblandecimiento en las pruebas correspondientes. Además, no ofrecía garantía.
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También aconseja revisar que el envase esté en buenas condiciones, que la etiqueta sea legible y que las fechas de fabricación y caducidad estén disponibles. Elegir productos fabricados recientemente puede ayudar a conservar una mayor vida útil dentro del recipiente.
Para la aplicación, es importante seguir las instrucciones del fabricante y retirar el impermeabilizante anterior si está deteriorado. Colocar una nueva capa sobre material viejo en malas condiciones puede impedir que el producto alcance el rendimiento esperado.
El estudio ofrece una referencia para comparar alternativas, pero la elección final también debe considerar el estado de la superficie, el rendimiento declarado y las necesidades de cada vivienda.
