Rechaza diputado posible 'expropiación de terrenos disfrazada' mediante aumento al predial

Ante la polémica por las propuestas de supuesto ordenamiento territorial en México, el diputado local Ángel Mahatma Sánchez Guajardo advirtió que cualquier medida que implique un posible aumento al impuesto predial o la eventual expropiación de terrenos sin construir representaría un golpe al patrimonio de las familias, especialmente de la clase media.

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El legislador consideró que no sería justo obligar a los propietarios a desprenderse de terrenos adquiridos con años de trabajo y sacrificio, ya que en muchos casos forman parte del esfuerzo acumulado de varias generaciones.

Advierte diferencia entre incentivos y expropiación

Señaló que, si bien podrían analizarse mecanismos fiscales para incentivar el aprovechamiento de terrenos que no están produciendo, como ocurre en otros lugares donde se incrementa el porcentaje anual que pagan estas propiedades, existe una diferencia importante entre establecer incentivos y recurrir a la expropiación.

“El esfuerzo de las familias, de los padres, de los abuelos, no se debe de expropiar”

Sánchez Guajardo manifestó su desacuerdo con cualquier disposición que pudiera afectar a quienes han logrado adquirir una vivienda o un terreno mediante años de ahorro.

Explicó que muchas familias mexicanas construyen su patrimonio de manera paulatina, por lo que adquirir un predio y mantenerlo temporalmente sin edificar no significa necesariamente que esté abandonado o que carezca de utilidad.

Impulsa apoyo a la autoconstrucción

En este contexto, recordó que recientemente presentó un exhorto para facilitar el acceso a préstamos destinados a la construcción de vivienda, particularmente para personas que no cuentan con un sueldo fijo.

Asimismo, adelantó que se busca fortalecer esta propuesta mediante otra iniciativa orientada a brindar asesoría a quienes construyen sus propias viviendas, con acompañamiento de las autoridades federales y estatales.

El diputado señaló que, de acuerdo con las cifras que tiene como referencia, alrededor del 55 por ciento de la población a nivel nacional recurre a la autoconstrucción, un esquema mediante el cual las familias adquieren primero un terreno y posteriormente levantan paredes, techos y amplían sus viviendas conforme lo permiten sus posibilidades económicas.

Indicó que este modelo debe recibir respaldo institucional mediante capacitación y asistencia técnica, en concordancia con los compromisos internacionales en materia de hábitat y vivienda.

Pide que el ordenamiento territorial considere la realidad social

Sánchez Guajardo insistió en que las políticas de ordenamiento territorial deben considerar esta realidad social y evitar que las familias trabajadoras resulten perjudicadas por mantener terrenos sin construcción inmediata.

“Que compren un terreno no significa que no lo están usando; al contrario, significó mucho sacrificio y esfuerzo”

Finalmente, sostuvo que el objetivo de las autoridades debe ser facilitar la consolidación del patrimonio familiar y no establecer medidas que puedan poner en riesgo los bienes adquiridos con el trabajo de padres, abuelos y nuevas generaciones.