Regidores cuestionan que proceso para construcción de Viviendas del Bienestar se hizo al revés

Después de la polémica que hay en torno a la construcción de las Vivienda del Bienestar, a cargo del Infonavit, en el cual el fraccionamiento registra un 10 por ciento de avance, pese a que no cuenta con los permisos correspondientes, finalmente por unanimida del Cabildo de San Pedro autorizó por unanimidad el cambio de uso de suelo para el proyecto.

En la reunión que se celebró este viernes los regidores de oposición cuestionaron que la edificación empezó al revés y violando la normativa, ya que incluso, Humberto Sánchez, director del Departamento de Desarrollo Urbano y Territorial del municipio reconoció que al enterarse de la obra, se procedió a la clausura de la obra, debido a que la empresa encargada no contaban con los permisos municipales ni estatales y apenas este 27 de marzo el Cabildo autorizaría el cambio de uso de suelo considerado como; “rural espinoso” a “habitacional de alta densidad”.

El conjunto habitacional se encuentra al oriente de San Pedro, a un lado de la colonia Valparaíso, en un terreno de más de 41 hectáreas, en parte de los predios; La Internacional y Guadalupe y contará con 2 mil 490 viviendas para derechohabientes al Infonavit con sueldos bajos.

El intercambio de opiniones, se dio luego de que la lectura del dictamen por parte del presidente de la Comisión de Obras Públicas, Arturo Babún, el cual posteriormente se puso a consideración para su aprobación.

El primero en opinar fue Julio Corpus, edil independente, quien luego de dejar en claro que no se oponía al crecimiento del municipio y a la llegada de inversión, reiteró las dudas que se tenían con relación a la forma en la que se les dotaría a las familias de agua y drenaje y aprovechar para decir una vez más que se enteraron del proyecto por rumores y aunque luego de que en cuatro ocasiones pidió especificaciones del proyecto, finalmente se le dio un cuadernillo con a información.

“Me llama la atención que ahorita vamos a votar el cambio de uso de suelo cuando ya están a punto de entregarse las viviendas y según aquí dice que el orden legal del desarrollo humano en México es primero tener el uso de suelo de acuerdo en este caso habitacional y se tramitan los permisos, licencias de construcción etcétera y finalmente se construyen las viviendas, aquí como que la cosa fue al revés”.

Le siguió el regidor, Jesús Milán quien, cuestionó el que se estén “brincando” las formas; “No puede ser que la construcción ya está en un 10 por ciento y apenas estemos autorizando el cambio de uso de suelo, entonces les pido al Ayuntamiento que debemos de tener un orden. Como para algunas constructoras sí hay privilegios y para otras no. Yo creo que todos tenemos que presentar primero la papelería y luego decirle al Infonavit no puede empezar a construir cuando no tiene el cambio de uso de suelo.Aquí es al revés, ya están las viviendas y apenas ahorita vamos a sacar el cambio de uso de suelo y a lo mejor al rato nos van a enseñar yo creo los permisos de construcción”.

Al reclamo se unió Patricia Grado Falcón, quien expuso que, independientemente de que votaría a favor, ya que el proyecto es beneficioso para San Pedro, no se pueden “brincar” los reglamentos, además el Cabildo recientemente aprobó un Plan Rector de Desarrollo Urbano, en donde se suponía que el crecimiento se orientaría rumbo a Torreón, donde es más factible contar con agua potable y otros servicios, no hacía la parte baja en donde ya se sabe allá se tienen problemas con los servicios básicos.

“Yo sí creo con el debido respeto que mi compañero se merece la Comisión de Obras Públicas, nos está quedando deber, mes con mes llegamos a la Comisión de Hacienda y vemos la obra y gracias a que el síndico y el tesorero nos aclara los temas. La Comisión de Obras Públicas no sesiona o yo no sé si no quieren que preguntemos o que cuestionamos y tan sencillo que es que en las comisiones preguntamos y ahí se aclaran las dudas de ahí llegamos ya planchados”.

Arturo Babún le contestó que sí se invitó a otros regidores, incluso en la lectura del dictamen que leyó dice que estuvieron presente tres ediles que opinaron del proyecto, pero no podían votar.

En tanto que, el priista Rafael García Ramírez respaldó a su compañero y afirmó que, en las reuniones del Copladem, la cual también participa en las sesiones Patricia Grado se autorizan las obras, la cuales luego se ratifican en la Comisión de Obras Públicas donde se despejan las dudas y no se puede sesionar para cada una de las obras.

Sobre el tema del Plan Rector de Desarrollo Urbano, García Ramírez, confirmó que existe desde el 2019, justamente cuando ella fue alcaldesa y afirmó que en su gestión se construyó un fraccionamiento cerca a donde se está construyendo el de Infonavit, en el cual se tienen problemas de inundación debido a que se encuentra en un cauce natural de agua, pero la regidora, le reviró y le aclaró que, no fue en su administración, sino en la anterior, por lo que ella ya había recibido el problema, incluso se hizo una obra de drenaje para darles solución a los vecinos del lugar.

Finalmente el secretario del Ayuntamiento puso a consideración la autorización del cambio del uso de suelo del predio y todos lo autorizaron.