Regulariza Monclova 75 áreas municipales; recuperación de predios vendidos continúa en tribunales
El Ayuntamiento de Monclova mantiene abiertos procedimientos judiciales para recuperar terrenos municipales presuntamente vendidos a particulares, mientras avanza en la escrituración de aproximadamente 75 áreas públicas distribuidas en más de 30 colonias.
La síndico mayor del Cabildo, Guadalupe Murguía, informó que ambas acciones buscan proteger el patrimonio inmobiliario del municipio y garantizar que estos espacios puedan destinarse a obras de beneficio colectivo.
Litigios por terrenos municipales
La funcionaria explicó que los litigios relacionados con la recuperación de terrenos se encuentran bajo seguimiento del área jurídica municipal.
Algunos expedientes ya están en manos de jueces civiles, por lo que el Ayuntamiento deberá esperar las resoluciones correspondientes antes de determinar las acciones legales y administrativas que permitan definir la situación de cada propiedad.
Entre los asuntos pendientes mencionó el caso de un predio ubicado en Villas del Norte, cuyo procedimiento todavía no cuenta con una sentencia definitiva.
Murguía señaló que el municipio permanece a la espera del fallo judicial y que, una vez emitido, deberá atender las disposiciones establecidas por la autoridad competente para resolver la situación del inmueble.
Regularización de áreas municipales en más de 30 colonias
De manera paralela a los litigios, el Gobierno Municipal desarrolla un programa de regularización de áreas municipales que carecían de escrituras o documentación suficiente para acreditar formalmente su incorporación al patrimonio público.
La síndico explicó que, al comenzar la administración, encontraron terrenos que únicamente contaban con actas de entrega-recepción y otros que ni siquiera disponían de ese documento.
Ante esta situación, el alcalde Carlos Villarreal Pérez instruyó desde el inicio de su gestión que todos los bienes inmuebles municipales fueran debidamente escriturados.
La finalidad es contar con certeza jurídica sobre su propiedad y disponer de las condiciones necesarias para desarrollar posteriormente proyectos de infraestructura, equipamiento urbano y otras obras solicitadas por los habitantes.
Murguía detalló que el trabajo comprende terrenos cedidos por los fraccionadores como parte de las áreas que corresponden al municipio dentro de los desarrollos habitacionales.
Precisó que algunas colonias cuentan con dos espacios municipales, mientras otras disponen de tres o cuatro, por lo que cada inmueble requiere su correspondiente procedimiento de documentación y escrituración.
Como ejemplo mencionó el sector Oriente 23, donde anteriormente no se contaba con las escrituras de las áreas municipales.
Explicó que durante el año pasado los propietarios y fraccionadores realizaron la entrega de estos terrenos, lo que permitió incorporarlos al proceso de regularización documental que actualmente desarrolla el Ayuntamiento.
Buscan proteger el patrimonio municipal
Desde el comienzo de la actual administración, el Ayuntamiento ha contabilizado aproximadamente entre 70 y 75 áreas municipales escrituradas, correspondientes a más de 30 colonias de Monclova.
La síndico mayor señaló que los trabajos continuarán con aquellos predios cuya situación documental todavía requiere atención, particularmente los espacios entregados por fraccionadores que no habían completado los trámites correspondientes.
Destacó que contar con las escrituras permite al municipio integrar un registro formal de sus propiedades y conocer con mayor precisión los bienes inmuebles que conforman su patrimonio.
Esta documentación también proporciona respaldo jurídico para determinar el aprovechamiento de los terrenos y evitar que la falta de acreditación de propiedad limite su utilización.
La funcionaria agregó que la regularización representa un beneficio directo para los habitantes de las colonias donde se encuentran estos espacios.
Una vez acreditada la propiedad municipal, el alcalde y los vecinos podrán definir conjuntamente qué obras resultan convenientes para cada sector, de acuerdo con las necesidades de la población y las posibilidades del Ayuntamiento.
Finalmente, Guadalupe Murguía reiteró que la instrucción de la administración encabezada por Carlos Villarreal es continuar hasta conseguir que los bienes inmuebles municipales cuenten con sus respectivas escrituras.
Este procedimiento seguirá desarrollándose junto con los litigios pendientes por terrenos cuya propiedad se encuentra controvertida, con el propósito de proteger y consolidar el patrimonio público de Monclova.
