¿Te pueden quitar tu casa si dejas de pagar el crédito Infonavit?
Tener una casa propia no es una tarea sencilla, pero gracias al crédito Infonavit miles de trabajadores mexicanos pueden conseguirlo más fácilmente, gracias al diseño personalizado de sus esquemas de crédito. Sin embargo, ¿qué pasa si dejas de pagar tu crédito hipotecario? ¿Te pueden quitar tu casa?
Estas son preguntas que más de un beneficiario con crédito Infonavit se ha planteado en algún momento, especialmente cuando deja de hacer los pagos correspondientes al crédito con el que obtuvo su vivienda. Aquí te compartimos cómo actúa el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y en este caso y bajo qué otras circunstancias pueden quitarte tu casa.
¿Me pueden quitar mi casa Infonavit si dejo de pagar?
A pesar de que muchas personas tienen la idea de que el Infonavit no puede quitarle la casa a un acreditado, lo cierto es que la institución puede recuperar una vivienda cuando se deja de cumplir con el pago del crédito durante un periodo prolongado.
Para ello se lleva a cabo un proceso legal, con base en lo establecido en la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, que expresa que el crédito hipotecario implica un contrato que obliga al acreditado a cumplir con los pagos acordados por la vivienda.
En caso de que esto no suceda y no se llegue a un acuerdo para regularizar los pagos de una casa Infonavit, entonces el Instituto puede iniciar un procedimiento para recuperar la vivienda.
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El Servicio de Administración Tributaria establece plazos que van desde unos días hasta varios meses, dependiendo del tipo de trámite¿En qué situaciones Infonavit puede quitarte tu casa?
El principal escenario en que un trabajador puede perder su casa Infonavit es dejar de hacer el pago de sus mensualidades de forma prolongada, evitando regularizar su situación con el crédito hipotecario.
En primera instancia, Infonavit no quita una casa de forma automática una vez que un acreditado deje de pagar su casa; sino que busca evitar que este pierda su patrimonio; para ello ofrece programas de apoyo, reestructuras al crédito, prórrogas y ajustes en las mensualidades.
Otra causa por la que Infonavit te puede quitar tu casa es que la vivienda esté abandonada o se use con fines distintos a los acordados en el contrato.
¿Qué debes saber si no puedes pagar tu mensualidad del crédito Infonavit?
Si un acreditado pierde el empleo puede utilizar el Fondo de Protección de Pagos (Seguro de Desempleo) o solicitar una prórroga total mes a mes. En caso de que tenga menores ingresos, entonces su caso puede aplicar a alguno de los programas de apoyo que ofrece Infonavit para evitar la irregularidad en el crédito.
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