Una aplicación contra el fraude, el RAN fortalece la certeza jurídica en la Comarca Lagunera

“Te vendo un terrenito, no hay problema, está ante notario.” La frase, repetida en múltiples esquemas de engaño, ha sido el inicio de fraudes que afectan a ejidatarios, compradores y hasta instituciones educativas en la Comarca Lagunera.

Ante este escenario, el Registro Agrario Nacional (RAN) ha desarrollado una herramienta tecnológica que busca poner un alto a la especulación y al tráfico irregular de tierras de propiedad social, la aplicación Ubica tu predio.

Luis Cruz Nieva, director general del RAN, explicó que esta aplicación gratuita, disponible en la tienda de Android, permite verificar en tiempo real si un terreno pertenece a propiedad social y a qué ejido está adscrito.

“Es muy útil para evitar fraudes. Si alguien les quiere vender tierra indebidamente, basta con entrar al predio, apretar un botón y la aplicación les dirá si se trata de propiedad social y en qué núcleo agrario está registrado”, señaló.

El funcionario recordó que, pese a la reforma de 1992 al artículo 27 constitucional, que buscaba desincorporar el suelo social y privatizarlo, la propiedad ejidal sigue vigente y representa el 68% del territorio nacional.

“En estos 34 años de reforma neoliberal, la propiedad social no ha desaparecido, se mantiene vigorosa. En la Comarca Lagunera existen más de 680 núcleos agrarios que gozan de plena salud, aunque enfrentan dificultades por el crecimiento de las ciudades y la especulación con la tierra”, apuntó.

Uno de los problemas más frecuentes es la doble venta de predios ejidales, donde un comisariado vende un terreno y posteriormente otro representante lo vuelve a vender, generando conflictos legales y despojos. A ello se suman casos como el del CETIS 83 en San Agustín, donde tras décadas de uso educativo, los ejidatarios reclamaron la propiedad y exigieron 60 millones de pesos, dejando al plantel en incertidumbre.

Además de combatir fraudes, el RAN trabaja en coordinación con la Procuraduría Agraria para regularizar la situación jurídica de cientos de centros educativos asentados en terrenos ejidales sin que se consolidara formalmente la donación o cesión. A nivel nacional, más de 600 escuelas se encuentran en esta circunstancia.

“Cada caso requiere un traje a la medida. Se estudia el expediente, se revisa si hubo acta de asamblea o de donación, y con esa información se construye la ruta para lograr la certeza jurídica. El objetivo es que los centros educativos no enfrenten más inconvenientes y puedan operar con seguridad”, explicó Cruz Nieva.

El director del RAN subrayó que la modernización de la institución es indispensable para estar a la altura de las necesidades de los núcleos agrarios.

“Fortalecer al Registro Agrario Nacional significa mejorar los servicios, brindar certeza y acompañar a los ejidatarios en la defensa de sus derechos. La aplicación Ubica tu predio es un paso en esa dirección, una herramienta práctica que empodera a los ciudadanos y evita abusos”, afirmó.

La combinación de tecnología, acompañamiento institucional y programas de regularización busca blindar la propiedad social frente a fraudes y abusos. En la Comarca Lagunera, donde el tráfico de tierras ejidales ha sido un problema recurrente, la aplicación se perfila como un recurso clave para proteger a los núcleos agrarios y garantizar que el patrimonio colectivo no se convierta en objeto de especulación.