Infonavit: ¿Qué pasa con la deuda de un crédito compartido si te divorcias?

La construcción de un patrimonio puede ser uno de los principales objetivos a la hora de decidir emprender un proyecto de vida con otra persona; sin embargo, los compromisos que surgen a partir de esto se transforman cuando la pareja decide separarse o divorciarse.

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En el caso de un crédito compartido del Infonavit, esta situación no representa la anulación automática de las responsabilidades financieras de ninguna de las dos personas. Para que se modifique de alguna manera, es necesario reestructurar legalmente el pago del crédito.

Ya sea que el esquema exista bajo Crédito Conyugal o Unamos Créditos, tanto la obligación de pago como la copropiedad se mantienen, y aquí te compartimos algunas de las alternativas que surgen para hacer modificaciones en estas dos condiciones.

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¿Qué hago con mi crédito Infonavit si me separo o me divorcio?

Sustitución de deudor

Una de las dos personas asume la responsabilidad de la deuda y se puede quedar con la propiedad de la vivienda. Para esto, es necesario comprobar la capacidad económica para encargarse del gasto. Es importante mencionar que la sustitución de deudor no representa de manera automática un cambio en la copropiedad; ambos trámites deben realizarse con asesoría legal.

Compra de una de las partes

Una de las personas puede ceder o vender su porcentaje de copropiedad a la otra, a través de un trámite con un notario.

Vender la vivienda

Ya sea por decisión o por capacidad de pago frente al divorcio o separación, también es posible decidir vender la propiedad a un tercero, lo que permite usar el dinero para ser dividido entre las dos partes o para liquidar el crédito.

Mantener el crédito compartido

Debido a que ni el divorcio ni la separación modifican las responsabilidades frente al crédito, también se puede decidir continuar con la deuda en conjunto.

En todos los casos se requiere la formalización del acuerdo y su notificación al Infonavit, por lo que es fundamental mencionar que estos puntos son solamente una guía general y que, en caso de que estés en esta situación, es importantísimo que te asesores legalmente y busques soluciones en los portales oficiales del Infonavit.

LMRB

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